VENDUE cette maison en centre bourg d'un petit village beauceron !!! GERMIGNONVILLE
Jolie maison ancienne offrant un très beau potentiel.
Entrée par petite véranda, cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, chambre et salle d'eau. Cave sous partie. Combles aménageables pouvant accueillir deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau.
Matériaux anciens : poutres, solives, tomettes... Couverture en ardoises récente. Travaux à prévoir.
Grande dépendance divisée en ancienne étable, écurie, grange de 55 m², atelier et grenier.
Le tout sur 520 m² de parcelle au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 € - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Véranda | 9,27 | NO | Carrelage | Non comptée en surface habitable / Double vitrage |
| 0 | Cuisine | 18,88 | NO | Carrelage | Aménagée / équipée (réfrigérateur Brandt, MO Brandt, plaque vitro Brandt, hotte recyclage SAUTER, fourneau) |
| 0 | Dégagement | 1,84 | Carrelage | ||
| 0 | Séjour | 24,39 | SE | Tomettes | Cheminée insert |
| 0 | Chambre | 15,54 | SE | Carrelage | Thermostat chaudière |
| 0 | Salle d'eau | 7,06 | NE | Carrelage | Douche, vasque et plan, W.C. |
| 0 | Débarras | 3,13 | Lino | ||
| -1 | Cave | 8,33 | |||
| 1 | Combles | 29,09 | EO | Beton | 34,15 m² au sol |
| 1 | Combles | 29,56 | EO | Tomettes | 36,27 m² au sol / A/E pour installation salle d'eau |
| 0 | Ecurie | 21,64 | SE | Dépendance | |
| 0 | Dépendance | 13,62 | SE | Dépendance | |
| 1 | Grenier | 28,84 | SE | Plancher | 38 m² au sol / Grenier dépendance |
| 0 | Grange | 55,16 | SE | Beton | Portes battantes bois / Dépendance |
| 0 | Atelier | 25,43 | SE | Dépendance | |
| 0 | Chaufferie | 9,84 | NO | Beton | Chaudière CHAPPEE, 2 cuves à fioul (1.000 L et 1.500 L) / point d'eau |
| 0 | Abri | 6,04 | NE | Beton | Abri jardin |
