SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE ATELIER GUIRLINGER !!
Trop tard pour cette maison ancienne offrant de beaux volumes et un potentiel indéniable à SAINT AUBIN !!
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, belle chambre d'environ 18 m², salle de bains, toilettes séparées. 2,64 m de hauteur sous plafond.
A l'étage : palier distribuant deux belles chambres, pièce d'eau avec lavabo pouvant être réaménagée en salle d'eau avec W.C.. Greniers.
Chauffage central par chaudière gaz de ville VIESSMANN (2016). Tableau électrique refait.
Travaux d'amélioration et rafraîchissement général à prévoir.
Beau terrain d'un peu plus de 750 m² avec dépendance de 18 m², abri métal et puits.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 € - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Entrée | 5,38 | SE | Carrelage | Porte d'entrée en bois |
| 0 | Salle de bains | 5,78 | SE | Carrelage | Fenêtre PVC imitation bois double vitrage |
| 0 | Séjour | 28,03 | NO | Carrelage | Cheminée à foyer ouvert / Fenêtre bois double vitrage ancien |
| 0 | Cuisine | 11,27 | SE | Carrelage | Quelques meubles / Tableau électrique OK / Fenêtre survitrage / Conduit cheminée |
| 0 | Chambre | 17,47 | NO | Carrelage | Fenêtre double vitrage bois ancien / Petit placard |
| 0 | Toilettes | 0,98 | Carrelage | ||
| 0 | Salle à manger | 17,34 | SE | Carrelage | Fenêtre survitrage bois / cloison briques plâtrières sur entrée / Accès escalier étage |
| 1 | Palier | 2,29 | Parquet | ||
| 1 | Chambre | 18,99 | NO | Moquette | 21,97 m² au sol / Placard, niche, fenêtre de toit/ accès grenier avec VMC non raccordée à une sortie |
| 1 | Chambre | 13,79 | SE | Parquet | 19,80 m² au sol / Placard, fenêtre de toit |
| 1 | Point d'eau- Lavabo | 4,36 | Lino | 5,23 m² au sol / Lavabo / accès grenier avec lucarne | |
| 0 | Chaufferie | 3,50 | Beton | Chaudière VIESSMANN gaz de ville - 2 ans | |
| 0 | Abri | 17,61 | SE | Beton |
