TOP TARD pour cette charmante petite maison solognote !!!
Découvrez cette demeure située à Marcilly en Gault, un village paisible à proximité de la forêt et des chemins communaux !
Cette maison vous offre une grande pièce à vivre de 44 m² avec une cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec W.C..
Vous pourrez également aménager les combles selon vos envies et besoins.
La cour sur l'avant, disposant d'un auvent, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et vous profiterez du jardin à l'arrière avec ses dépendances et son puits.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (couverture, ouvrants, électricité), mais cette maison a un beau potentiel et beaucoup de charme.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 € - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Salon | 21,96 | E | Carrelage | Cheminée insert non tubée / Tableau EDF fusibles & disjoncteurs / Compteur Linky |
| 0 | Salle à manger | 21,99 | E | Parquet | |
| 0 | Cuisine | 8,47 | O | Carrelage | Meubles bois, gazinière, hotte, VMC |
| 0 | Salle d'eau | 3,95 | O | Carrelage | Douche, lavabo, W.C. |
| 0 | Chambre | 8,54 | O | Parquet |
