TROP TARD POUR CETTE JOLIE SOLOGNOTE !!!!
Nichée au coeur de la Sologne, cette maison respire l'authenticité et l'élégance discrète des demeures d'antan.
Derrière ses murs empreints de caractère, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse, où chaque détail invite à la convivialité. La pièce à vivre vous propose le crépitement d'un poêle à bois et les éclats d'un bar accueillant.
La salle à manger s'étend généreusement, une cuisine ouverte prête à devenir le théâtre de vos repas partagés, tandis qu'une arrière-cuisine se fait complice de votre quotidien.
Au rez-de-chaussée, une chambre paisible avec insert, une salle de bains et un WC séparé veillent à votre confort.
À l'étage, une suite parentale baignée de douceur, offrant une salle d'eau privative. Une chambre supplémentaire attend vos rêves, complétée par un second WC.
À l'extérieur, le murmure des arbres accompagne vos journées dans un jardin de 1300 m², où le parfum des grillades s'élève d'un barbecue tandis qu'une terrasse couverte invite à de longues soirées étoilées.
Cette maison typiquement solognote, mariant l'authenticité à un cadre paisible, vous invite à poser vos valises et laisser la douceur de vivre s'épanouir.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 € - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Pièce à vivre | 26,61 | N | Carrelage | Poêle à bois, espace bar, placard avec ballon électrique neuf 200L |
| 0 | Salle à manger | 29,86 | S | Carrelage | Baie vitrée ALU double vitrage avec volet roulant électrique |
| 0 | Cuisine | 10,01 | SO | Carrelage | aménagée, piano de cuisson SAUTER |
| 0 | Arrière cuisine | 8,37 | SO | Carrelage | |
| 0 | Dégagement | 0,71 | SO | Carrelage | |
| 0 | W.C. | 1,25 | Carrelage | Ballon de 100L | |
| 0 | Salle de bains | 5,51 | Parquet Massif | Meuble sous vasque | |
| 0 | Chambre 1 | 11,80 | N | Carrelage | Cheminée condamnée |
| 1 | Palier | 1,60 | Parquet | ||
| 1 | Chambre 2 | 12,66 | SE | Parquet | Placard / 19,11 m² au sol |
| 1 | W.C. | 1,50 | Parquet | Placard / 4,78 m² au sol | |
| 1 | Chambre 3 | 11,30 | SO | Parquet | 15,65 m² au sol |
| 1 | Salle d'eau | 1,43 | SE | Carrelage | Salle d'eau neuve / Douche bac plat / meuble sous vasque |
