TROP TARD pour cette charmante maison rénovée de plain-pied, alliant fonctionnalité et confort, idéale pour une vie agréable au quotidien.
Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec W.C.
Le chauffage par poêle à granulés, offrant une solution économique et performante pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Les combles aménageables représentent un véritable atout, permettant d'envisager un agrandissement selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs,...).
Implantée sur un agréable jardin, ce bien dispose également d'un garage simple et d'un garage double, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.
Une maison prête à accueillir vos projets, avec encore un beau potentiel d'évolution.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 € - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN-SMABTP 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| O | Cuisine | 17,39 | SE | Carrelage | Aménagée & équipée / Four "BRANDT", Plaque GAZ bouteille "HARISTON", LV "BOSCH", Hotte à recyclage "SMEG" |
| 0 | Dégagement | 2,18 | Carrelage | Dressing. Tableau électrique | |
| 0 | Salle à manger | 17,80 | O | Parquet | Poêle à granulés |
| 0 | Pièce à vivre | 11,94 | N | Parquet | |
| 0 | SDB + WC | 4,68 | NE | Carrelage | Baignoire / Double vasque / W.C. |
| 0 | Chambre | 11,19 | N | Parquet | |
| 0 | Débarras | 3,80 | E | Beton | Accès par l'extérieur / Ballon 200L "DE DIETRICH". |
| 0 | Garage | 13,41 | S | Beton | |
| 0 | Garage | 54,80 | O | Beton | 1 porte électrique sectionnelle et 1 porte manuelle |
| 1 | Combles | 28,34 | Plancher | Aménageables / 51,24 m² au sol |
