Terrain Montrieux En Sologne 1.499 m2

41210 MONTRIEUX EN SOLOGNE

€34 000 **
** €34 000 honoraires inclus | €32 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE ATELIER GUIRLINGER !!

Belle parcelle à bâtir de 1.499 m² au calme à MONTRIEUX EN SOLOGNE. Viabilités sur rue (électricité, téléphone, eau, tout à l'égout).

Zone UB du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal de la Communauté de Communes de la Sologne des Etangs.

Lot n° 3 sur plan du géomètre.

Montrieux-en-Sologne est une commune située au coeur de la Sologne des étangs, à 30 minutes de Blois et à 45 minutes d'Orléans. C'est un havre de paix et un paradis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter des nombreux étangs, forêts, sentiers pédestres et cyclistes qui entourent le village. Vous pourrez également découvrir le patrimoine culturel et gastronomique de la région, avec ses châteaux, ses musées, ses produits du terroir !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 € - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN-SMABTP 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.

** €34 000 honoraires inclus | €32 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41210
  • Ville
    MONTRIEUX EN SOLOGNE
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    34000 EUR
  • Prix au m2
    22 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1499 m2
  • Surface terrain
    1499 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Profondeur
    90.87 m
  • Façade
    26.5 m
  • Longueur
    48.25 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Possible
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Type de zone
    Centre ville
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2023
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATELIER GUIRLINGER - Villeny | Raison sociale : PAULERIMMO | Adresse siège social : 3 rue des Mésanges - 41220 Villeny | Siret : 90193980100014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR50901939801 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : RCP_01_170056T |
Carte T : CPI41012021000000006 | Date de délivrance : 2021-08-05 | Lieu de délivrance : 16 Rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 170056T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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